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Spektakuläres Penthouse als Freizeitwohnsitz mit atemberaubendem Panoramablick in Mösern bei Seefeld Seefeld in Tirol
Ausstattung
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mösern bei Seefeld – ein exklusives Penthouse auf 136 m² mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Alpen. Dieses luxuriöse Refugium bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, perfekt für entspannte Stunden.
Das Penthouse bietet die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, ideal für Ihren Rückzugsort in den Alpen. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente.
Genießen Sie unvergessliche Momente auf Ihrer privaten Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur voll auskosten.
Das Apartmenthaus mit nur acht Einheiten bietet einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Regenerationsdusche und Ruheraum. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über modernste Technik, darunter Fußbodenheizung und eine hochwertige Küche.
Kaufpreis:
Penthouse: € 1.249.000,- Netto
Carport 2 Stellplätze : € 40.000,- Netto
GESAMT: € 1.289.000,- Netto*
*je nach Nutzung zzgl. 20 % USt
Es besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung über die renommierte Betreiberfirma MH2.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage:
**Luxuslage Mösern bei Seefeld**
Mösern, oft als das „Schwalbennest Tirols“ bezeichnet, liegt auf einem Sonnenplateau über dem Inntal. Die Lage bietet atemberaubende Panoramaaussichten, die weit ins Inntal und auf die umliegenden Alpengipfel reichen. Die Panorama Residence Mösern liegt nur wenige Minuten von der Olympiaregion Seefeld entfernt. Ideal für Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Golfen.
Ausstattung:
**Wohnfläche** 136 m²
**Zimmer** 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)
**Badezimmer** 3
**Küche** Hochwertige Markengeräte, Steinarbeitsplatte
**Möbel** Hochwertige Tischlermöbel, Einbauschränke, Boxspringbetten
**Terrasse** 68 m² Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick
**Heizung** Fußbodenheizung, Gas
**Wellnessbereich** Finnische Sauna, Dampfbad, Regenerationsdusche, Ruheraum
**Barrierefreiheit** Ja
**Aufzug** Personenaufzug
**Stellplätze** 2 Carports (jeweils 20.000 € Kaufpreis)
**Wohnqualität** Gehobene Ausstattung, löffelfertig möbliert