EXPOSÈ #TRE-AT-2023-10-202
Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung im idyllischen Hall in Tirol Hall in Tirol
Ausstattung
Objektbeschreibung:
Diese Neubau-Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und einer grünen Umgebung bietet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der genug Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Zusätzlich fällt sofort der edle Eichendielenboden ins Auge, der nicht nur schön aussieht, sondern auch angenehm unter den Füßen ist. Die schwarze hochwertige Küche mit Anti Finger Print Fronten ist mit Steinarbeitsplatten und hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die großen Fensterfronten mit 3-fach Verglasung im Wohnzimmer schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur geräumigen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder laue Sommerabende in geselliger Runde verbringen.
Die Türbeschläge, Schalter und Steckermaterialien sind in schwarzem Finish gehalten, was einen modernen und eleganten Touch verleiht.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ebenfalls viel Tageslicht und ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitärinstallationen sowie großformartiges, premium Fliesenmaterial und Armaturen. Es bietet eine entspannende Atmosphäre für ein erfrischendes Bad oder eine belebende Dusche nach einem langen Tag.
Der Neubau punktet nicht nur mit seinem modernen Design, sondern auch mit einer energieeffizienten Bauweise, die für niedrige Nebenkosten sorgt. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohngegend einen angenehmen Rückzugsort vom Trubel der Stadt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten 3-Zimmerwohnung!
Kaufpreis 389.000,00€
Küche 15.000,00€
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Gesamtpreis 404.000,00€
Optional können Sie auch einen Parkplatz um 18.000,00 erwerben.
Auch ein Tiefgaragenplatz wird angeboten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage:
Hall in Tirol ist eine charmante Stadt im österreichischen Bundesland Tirol. Sie liegt am östlichen Ufer des Inns, etwa 10 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Weinfeldgasse zeichnet sich durch ihren charmanten und malerischen Charakter aus. Die Straße ist von historischen Gebäuden gesäumt, die teilweise bis ins Mittelalter zurückreichen. Die Architektur reicht von gotischen Stilelementen bis hin zu barocken Fassaden.
Entlang der Weinfeldgasse gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die Straße ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen, die das historische Ambiente genießen und einkaufen möchten. Es gibt auch einige Handwerksbetriebe und Galerien, die lokale Kunst und Kunsthandwerk ausstellen.
Während eines Spaziergangs durch die Weinfeldgasse kann man den einzigartigen Charme der Stadt Hall in Tirol erleben. Die Straße ist von einer gemütlichen Atmosphäre geprägt, und die gepflasterten Gehwege laden zum Bummeln ein. Im Sommer sind Blumenkübel entlang der Straße aufgestellt, was zu einer farbenfrohen und lebendigen Umgebung beiträgt.
Die Weinfeldgasse ist auch ein kultureller und historischer Ort. In der Nähe befindet sich die Haller Altstadt, die als UNESCO-Weltkulturerbe gilt. Hier können Besucher das berühmte Haller Stadtmuseum besichtigen, das einen Einblick in die reiche Geschichte und Kultur der Stadt bietet.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Weinfeldgasse in Hall in Tirol eine charmante und historische Straße ist. Mit ihrer malerischen Architektur, den vielfältigen Geschäften und der gemütlichen Atmosphäre ist sie ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen, die das historische Ambiente dieser wunderschönen Stadt erleben möchten.