EXPOSÈ #TRE-AT-2023-05-129_4
De Luxe 2-Zimmer Suite in Ladis Ladis
Ausstattung
Objektbeschreibung:
Die SUITES LADIS auf der Sonnenterrasse Serfaus-Fiss-Ladis verbinden höchsten Anspruch an Qualität und Komfort mit der einzigartigen Natur und Heimatverbundenheit Tirols zu einer Kapitalanlage mit beeindruckenden Erfolgsaussichten.
Es stehen insgesamt 41 exklusive SUITES, die auf 5 Etagen aufgeteilt sind, zum Verkauf.
Die löffelfertig übergebenen SUITES LADIS sind komplett ausgestattet und überzeugen durch ihr exklusives Design sowie ihre herausragende Qualität bis ins kleinste Detail.
In diesem Fall präsentieren wir Ihnen die traumhafte 3-Zimmer Suite mit einer Wohnfläche von 78,16m² und einem traumhaften 10,14m² Balkon.
Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung!
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird.
Kaufpreis netto 642.500,00€
Einrichtung netto 50.000,00€
TGAAP netto 30.000,00€
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Gesamtpreis netto 722.500,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerprovision
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage:
Willkommen auf der Sonnenseite der Tiroler Urlaubswelt: Auf einem sonnigen Hochplateau über dem Tiroler Oberinntal, umgeben von eindrucksvollen 3 000ern, bietet der kleine Ort Ladis ein einzigartiges Urlaubsangebot. Die Tourismusregion Serfaus-Fiss-Ladis gilt als Trendsetter in Sachen Familienfreundlichkeit. Sie ist bekannt für eine herausragende Winterkulisse mit ausgewogener Pistenlandschaft, für vielfältige Sommer-Highlights inmitten imposanter Bergwelten – und für über 2 000 Sonnenstunden im Jahr. Wer in Tirol Spaß, Abenteuer und Erholung sucht, wird Ladis finden.
JÄHRLICH RUND 2,5 MIO. BESUCHER IN SERFAUS-FISS-LADIS:
Rang 4 der nächtigungsstärksten Tourismusregionen Tirols
GANZJÄHRIGE SAISON:
Highlights im Sommer und Winter – Schneesicherheit bis ins Frühjahr
HERAUSRAGENDES WINTERSPORTGEBIET:
214 Kilometer Piste zum Skifahren und Snowboarden
AUF DER SONNENTERRASSE TIROLS:
2 000 Sonnenstunden im Jahr
Ausstattung:
•Wellnessbereich mit finnischer Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine,
Regenerationsdusche und einer Ruhelounge
•Maßgefertigte Tischlermöbel
•Exklusives Küchen-Design mit Premium-Einbaugeräten
•Skikeller
•Fahrradraum
•Rezeption
•Neuste technische Standards